Вопросы применения онлайн-касс тсж, снт и прочими товариществами. Онлайн-касса при приеме коммунальных платежей Кассовые аппараты для тсж в году

Общественный ЖКХ-совет Санкт-Петербурга при вице-губернаторе Николае Бондаренко не собирался с весны, хотя по уставу периодичность заседаний – раз в два месяца. Приглашения членам совета разослали в середине лета, потом их отозвали, потом прошли выборы, потом Николая Леонидовича вновь утвердили в должности, и вот уже середина октября, а все еще тишина. Зато на этом фоне порадовал Фрунзенский район: на площадке администрации там собралась рабочая группа с представителями общественности, которая подхватила в районе дело городского совета. 1 октября в повестке встречи было несколько вопросов, и все они заслуживают вашего внимания.

На что только не идут администрации районов для того, чтобы принудить управляющие организации удовлетворить анонимные жалобы с портала «Наш Санкт-Петербург». Так, например, ГУ ЖА в Московском районе, не обладая такими полномочиями, пригрозило одному ТСЖ административным преследованием.

ТСЖ, или товарищество собственников жилья, — организация, которая управляет имуществом и территорией возле дома. С Модулькассой можно принимать платежи наличными и по карте, выдавать бумажные чеки и соблюдать 54 ФЗ.

Должны ли ТСЖ применять онлайн-кассы

Налоговая переводит организации на онлайн-кассы, чтобы пополнять бюджет. Если компания работает с кассовой техникой нового образца, она не может подделать чеки и скрыть доход. Кассовый аппарат передает чек в электронном виде оператору фискальных данных, как только кассир принимает оплату. Оператор данных хранит чеки пять лет и выдает их налоговой по запросу — так инспектор проверяет бизнес.

ТСЖ, управляющие компании и жилищно-строительные кооперативы работают без онлайн-кассы до 1 июля 2019 года. По 54 ФЗ их работа называется жилищно-коммунальными услугами.

Если товарищество собственников жилья принимает оплату от собственника, который является членом этого товарищества, техника не нужна. Оплата от члена товарищества — это не расчет, а взнос. Кассовый аппарат понадобится, если за коммунальные услуги платит собственник жилья, который не состоит в ТСЖ. Например, человеку досталась квартира по наследству и он ее продает, поэтому не вступает в товарищество, но оплачивает коммуналку.

Если ТСЖ работает без кассового аппарата, выдает жильцу бланк строгой отчетности, который подтверждает оплату коммунальных услуг. В бланке прописано:

• название и реквизиты;
• ФИО плательщика;
• дата платежа;
• сумма.

ТСЖ выдает бланк по требованию жильца. С лета 2018 года бланки печатают на специальной технике — автоматизированной системе.

Какую кассу купить для ТСЖ в 2019 году

Самый простой способ принимать оплату в товариществе собственников жилья в соответствии с 54 ФЗ — купить Модулькассу . Это переносной аппарат, который занимает мало места и работает без проводов. Аккумулятор нужно заряжать раз в два дня, а если редко пользоваться техникой — раз в неделю.

Чтобы принимать оплату по безналичному расчету, можно подключить эквайринговый аппарат или приобрести Модулькассу со встроенным эквайрингом . Кассовый аппарат принимает оплату по карте и через системы Apple Pay и Samsung Pay.

Любую кассовую технику можно купить в рассрочку на полгода без первого взноса и переплат. Если выплатить рассрочку досрочно, комиссии нет.

Мы постоянно улучшаем кассы, чтобы сделать их быстрее и удобнее. Поэтому цена и количество моделей могут меняться. Актуальная информация — на главной странице сайта.

Как купить онлайн-кассу для ТСЖ

1. Определиться с моделью кассы.

Мы продаем кассовую технику с эквайрингом и без. Если у вас уже есть терминал для банковских карт, или вы не планируете принимать карты к оплате, подойдет самый дешевый вариант — Модулькасса за 11 900 рублей . Чтобы принимать оплату по картам, нужна Модулькасса с эквайрингом за 24 900 рублей .

2. Выбрать тариф.

Мы рассчитываем тариф, исходя из количества точек продаж или услуг. Наши специалисты помогают подобрать подходящий. Им можно написать в чат.

3. Оставить заявку и встретить курьера.

Чтобы приобрести кассовый аппарат, оставьте номер телефона на нашем сайте. Консультант позвонит, чтобы уточнить модель кассы и тариф, затем оформит доставку на ваш адрес.

Нужно ли ТСЖ/ЖСК/ЖК/УК устанавливать онлайн-кассы?.

С 1 июля 2019 года все компании, которые оказывают услуги населению, обязаны будут использовать онлайн-кассы. Относится ли данное нововведение к ТСЖ/ЖСК/ЖК/УК, читайте в нашем материале.

Каковы сроки установки онлайн-касс?

Федеральный закон от 3 июля 2016 года №290 гласит, что организации, предоставляющие услуги, должны применять в своей деятельности онлайн-кассы. Изначально предполагалось, что использование онлайн-касс в обязательном порядке начнется с 1 июля 2018 года. Однако впоследствии сроки установки были перенесены на год – на 1 июля 2019 года.

Нужно ли будет ТСЖ/ЖСК/ЖК/УК использовать онлайн-кассы?

В настоящее время все компании и ИП при расчете должны использовать контрольно-кассовую технику (ККТ) (ч. 1 ст. 1.2 Федерального закона от 22.05.2003 № 54-ФЗ). Исключения составляют ТСЖ и УК (ч. 2 ст. 2 № 54-ФЗ).
При получении оплаты от физических лиц в безналичном порядке, ККТ применяется при расчетах с использованием электронных средств платежа.

К электронным средствам платежа относятся:

• банковские платежные карты;
• электронные кошельки;
• банковские переводы через онлайн-банкинг (систему дистанционного доступа к счету типа «Клиент-Банк»);
• переводы со счетов мобильных телефонов.

В соответствии с ч. 4 ст. 4 Федерального закона от 03.07.2018 N 192-ФЗ при расчетах с такими клиентами с помощью иных форм безналичных расчетов ККТ можно не применять. Однако с 1 июля 2019 года ТСЖ/ЖСК/ЖК/УК должны будут использовать онлайн-кассы.

Если у Вас возникли сложности при расчетах или иные вопросы, связанные с бухгалтерским обслуживанием Вашей компании, обращайтесь к юристам «Корпорации».

Нужен ли кассовый аппарат управляющей компании.

· Сентябрь 16, 2019

Онлайн-кассы в ЖКХ

Значит, вплоть до 01.07.2019 УК вправе не применять ККТ, выдавая потребителю заполненный БСО. К сведению: до 01.07.2019 компании, оказывающие услуги населению, вправе не применять ККТ при осуществлении наличных расчетов и расчетов с использованием платежных карт при условии выдачи плательщикам БСО, оформляемых в прежнем порядке (в частности, типографским способом). Также нужно подчеркнуть, что БСО должны выдаваться в ранее действовавшем порядке, утвержденном Постановлением Правительства РФ от 06.05.2008 № 359 (см.

Письмо Минфина РФ от 12.05.2017 № 03-01-15/28918).

Данный порядок предполагает два варианта создания БСО по форме, разработанной предприятием самостоятельно: изготовление типографским способом (наименее затратный способ, предпочитаемый компаниями с небольшими оборотами наличных); формирование с использованием автоматизированных систем (программно-технический комплекс, имеющий защиту от несанкционированного доступа, фиксирующий информацию о выпущенных БСО в течение пяти лет, выпускающий БСО с уникальными серией и номером, доступ к информации о БСО следует предоставлять налоговому органу по запросу)

Онлайн-касса для тсж в 2019: как применять порядок оформления

Делать это можно самим.

То есть до 1 июля 2019 года у управляющих организаций есть три варианта: использовать старый кассовый аппарат, пока действует его регистрация до 1 июля 2017 года; выдавать бланки строгой отчётности до 1 июля 2019 года; добровольно установить и применять онлайн-кассу.

Когда нужна касса для ИП

Поэтому, прежде чем останавливать свой выбор на том или ином кассовом аппарате, нужно убедиться в том, что именно он подходит для работы данному индивидуальному предпринимателю. Важно! Кроме контрольно-кассовых машин существуют чекопечатающие машинки.

Нужно отметить, что те модели ККМ, которые уже были в использовании, должны быть обязательно сняты с учета налоговой инспекции и иметь новый блок.

Доверительное управление: нужен ли отдельный кассовый аппарат

Однако это в любом случае организация или предприниматель. Федеральный закон N 54-ФЗ не требует регистрации отдельных ККТ для разных видов деятельности (однако ККТ выделяются по их функционалу - например, для расчетов исключительно через интернет).

Кассовый аппарат: необходимость, регистрация, применение

При этом в обязательном порядке, а не по требованию клиента, надо выдавать.

Порядок оформления и выдачи БСО приведен в Постановлении Правительства РФ от 6 мая 2008 г. N 359. К примерам бланков строгой отчетности можно отнести транспортные билеты, квитанции, билеты в кино, абонементы, наряд-заказы, талоны, туристические и экскурсионные путевки и др.Организации и индивидуальные предприниматели в силу специфики деятельности либо особенностей местонахождения могут производить расчеты наличными или платежными картами без применения кассового аппарата при осуществлении следующих видов деятельности:продажи газет, журналов и сопутствующих товаров в специальных киосках, при этом доля продажи газет и журналов в их товарообороте должна составлять не менее 50 процентов, а ассортимент сопутствующих товаров должен быть утвержден органом местной власти;продажи проездных

Нужен ли для ООО кассовый аппарат? Как зарегистрировать кассовый аппарат для ООО

Если же в чеке будут найдены нарушения, покупатель сможет сообщить об этом в ФНС.Изменения в законе о ККТ расширили круг субъектов, которые в своей деятельности обязаны применять кассы.

1. обеспечение питанием школьников;
2. продажа из автоцистерн разливного кваса, молока;
3. ремонт обуви, изготовление ключей;
4. реализация в киосках мороженого, безалкогольных напитков;
5. торговля на ярмарках, выставках, рынках;
6. продажа изделий народных промыслов.
7. сезонная торговля вразвал овощами и фруктами;
8. продажа газет и журналов;

Таким образом, если организация, например, занимается сезонной продажей кваса или арбузов, то для этих операций касса ей не понадобится.

Когда управляющие организации и ТСЖ должны поставить онлайн-кассу

Для каждого вида расчётов нужна отдельная онлайн-касса. В заявлении на регистрацию ККТ нужно указать, например, что регистрируемая техника будет применяться только при расчётах с использованием электронных средств платежа в интернете ().То есть для других видов расчётов такая касса не может быть задействована.

Это же подтверждает: кассовая техника, используемая для расчётов в интернете с помощью электронных средств платежа, применяется только для такого вида расчётов.Если применяется агентская схема (платежи принимаются через ЕРЦ и др.) и агент выдает чек, закрывает ли это потребность в кассе?Согласно, контрольно-кассовая техника не применяется при расчётах с использованием электронного средства платежа без его предъявления между организациями или индивидуальными предпринимателями. Таким образом, в случае заключения договора с оператором по приёму платежей, организация освобождается от

Пост-релиз вебинара «Онлайн-кассы для УО, РСО и РКЦ»

Делать это можно самим.Чек разрешается не печатать, а отправлять в электронном виде на предоставленный потребителем номер телефона или адрес электронной почты. 1403Большинство участников вебинара интересовал главный вопрос: обязаны ли управляющие организации и товарищества собственников недвижимости применять кассовые аппараты нового образца.Чтобы ответить на этот вопрос, обратимся к переходным положениям, вступившего в силу с 03.07.2016.

Организации, предоставляющие услуги (к ним относятся управляющие организации, ТСЖ/ТСН), до 1 июля 2019 года применяют онлайн-кассы добровольно, после 1 июля – обязательно. То есть до 1 июля 2019 года у управляющих организаций есть три варианта:использовать старый кассовый аппарат, пока действует его регистрация до 1 июля 2017 года;выдавать бланки строгой отчётности до 1 июля 2019 года;добровольно установить и применять онлайн-кассу.

Горячая линия: Применение контрольно-кассовой техники

Значит, в вашем случае нужно установить и применять ККТ.Жилищно-строительный кооператив может обойтись без ККТ– Имеет ли право жилищно-строительный кооператив при приеме от жильцов дома членских взносов не использовать кассовый аппарат?– Да, имеет. В соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона от 22.05.03 № 54-ФЗ контрольно-кассовая техника применяется в обязательном порядке всеми организациями в случаях продажи товаров, выполнения работ или оказания услуг.

Таким образом, законодатель напрямую связал обязанность применять контрольно-кассовую технику и реализацию.– А в нашей налоговой инспекции настаивают, что контрольно-кассовую технику мы обязаны применять, поскольку имеем дело с наличностью.– Нет, это неправильный подход.

Нужна ли онлайн касса для тсж на усн.

Приведенные выше случаи предусматривают полное освобождение от применения онлайн-касс предпринимателями на УСН. Эти же послабления действуют в отношении онлайн-касс для ООО на УСН. И временными рамками эти освобождения не ограничены. До 01.07.2018 также не обязаны применять ККТ, в т.ч. онлайн-кассы, следующие ИП на УСН:

• выполняющие работы или оказывающие услуги населению при условии выдачи бланков строгой отчетности (БСО) (п. 8 ст. 7 Федерального закона от 03.07.2018 № 290-ФЗ);
• осуществляющие торговлю с использованием торговых автоматов (п. 11 ст. 7 Федерального закона от 03.07.2018 № 290-ФЗ).

Кроме того до 01.02.2021 ИП на УСН могут не указывать в кассовом чеке или БСО наименование товара (работы, услуги) и их количество (п. 17 ст. 7 Федерального закона от 03.07.2018 № 290-ФЗ).

Онлайн-касса для тсж в 2018 году. необходима ли тсж онлайн-касса?

Вопросы о ТСЖ Для этих целей члены ТСЖ вносят обязательные платежи (взносы), а ТСЖ имеет право заключать договор управления многоквартирным домом, договоры о содержании и ремонте общего имущества дома, об оказании коммунальных услуг и прочие договоры в интересах членов товарищества*(5) . Иначе говоря, ТСЖ не является хозяйствующим субъектом с самостоятельными экономическими интересами, отличными от интересов членов товарищества*(6) . Онлайн-кассы для управляющих организаций Организации, которые ведут расчёты с потребителями, должны до 1 июля 2018 года установить у себя онлайн-кассы.
Новые требования к контрольно-кассовой технике утвердил Федеральный закон от 03.07.2018 N 290-ФЗ. Полный текст статьи доступен только подписчикам нашего блога.

Тсж онлайн-касса

В данном случае некоммерческой организации достаточно выписать чек на БСО. Содержание общего имущества многоквартирного дома классифицируется как жилищно-коммунальные услуги, расчеты по которым не требуют использования ККТ. Опираясь на нормы ФЗ-54 (ст. 2 ч. 2), ТСЖ имеет право не использовать в своей деятельности ККТ, оформляя при этом расчетные операции с помощью БСО.
Читайте также статью: → «Учет бланков строгой отчетности (БСО). Формы, изготовление». Необходима ли ТСЖ онлайн касса? Как указано выше, ФЗ-54 и внесенные изменение согласно ФЗ-290, обязывают применять ККТ только те организации и ИП, которые применяли ККТ до вступления в силу указанных изменений. Нормы действующего законодательства классифицируют деятельность ТСЖ как оказание жилищно-коммунальных услуг, из чего следует, что применять ККТ объединениям собственникам жилья не нужно.

Должно ли тсж иметь кассовый аппарат с 2018

Новая форма квитанции за услуги ЖКХ Новое в работе с потребителями коммунальных услуг Бесплатный звонок по всей территории России Онлайн-кассы для УСН (упрощенки) в 2018 году И теперь в них не 7 обязательных позиций, а 24. В документах появились такие поля, как:

1. система налогообложения;
2. QR-код для проверки чека.
3. номер телефона покупателя;
4. наименование товара;
5. форма расчета (наличный или электронный);

Пример разницы между новым и старым чеком Полный список новых полей смотрите в 54-ФЗ Статье 4.7. ИП на упрощенке могут не указывать в чеке наименование товаров или услуг до 2021 года.

Вопрос: ООО работает на ОСНО/УСН. Все расчеты с покупателями только через расчетный счет. Через кассу проходит только выдача зарплаты и поступление займа от учредителя.

Нужна ли онлайн-касса для тех ип и ооо, которые применяют усн

Ответы на вопросы о переходе на онлайн-кассы

• Онлайн-кассы для управляющих организаций
• Похожие материалы

• Новая форма квитанции за услуги ЖКХ
• Новое в работе с потребителями коммунальных услуг
  • Онлайн-кассы для УСН (упрощенки) в 2018 году
• Ответы на вопросы о переходе на онлайн-кассы

Бухгалтерский, налоговый учет и отчетность в ТСЖ При организации бухучета в товариществе, в обязательном порядке должны в отдельном учетном регистре регистрироваться поступающие денежные средства, из которых формируется капитал: Как должны учитываться коммунальные платежи? Особенности бухучета Особенности бухгалтерского учета в ТСЖ заключаются в следующем: По итогам отчетного периода (как правило, это календарный год) составляется финансовая отчетность ТСЖ, которая передается членам товарищества для изучения.Касса онлайн для ИП на УСН Актуально на: 12 мая 2018 г.

Тсж и применение ккт (емельянова е.в.)

Обеспечить обмен данными в онлайн-режиме через сеть интернет должны специализированные организации – операторы фискальных данных (ОФД), имеющие соответствующую лицензию и аккредитацию на оказание подобных услуг. ТСЖ онлайн-касса В итоге было сделано два вывода. Во-первых, при внесении в кассу ТСЖ жильцами дома, являющимися членами данного товарищества, взносов, которые аккумулируются у товарищества и переводятся на счета организаций коммунального хозяйства, за выполненные по договорам для товарищества работы и предоставленные услуги применения ККТ не требуется. Во-вторых, в соответствии с Общероссийским классификатором услуг населению ОК 002-93 (ОКУН), утвержденным Постановлением Госстандарта России от 28.
Должно ли тсж иметь кассовый аппарат с 2018 Индивидуальные предприниматели на патентной системе налогообложения могут не применять ККТ точно так, как и при ЕНВД до 1 июля 2018 года.

Ipc-zvezda.ru

ТСЖ и онлайн касса Согласно ФЗ-53 и внесенных в закон изменений, перейти на онлайн кассы обязаны те организации и предприниматели, которые до 01.07.17 имели обязательства по использованию ККТ. В связи с этим возникает вопрос: обязательно ли применение онлайн кассы ТСЖ? Ответ на вопрос – ниже. Читайте также статью: → «Бухгалтерский и налоговый учет в ТСЖ (ТСН) в 2018: проводки, документы, льготы». ТСЖ и кассовая техника В НК РФ и ФЗ-53 нет прямых норм, касающихся порядка применения кассовой техники организациями ТСЖ, или освобождения юрлиц ТСЖ от использования ККТ. Данные нормативные документы дают четкие разъяснения относительно обязательств по применению кассовой техники ИП и организациями торговой сферы (в основном – розничная торговля и общепит), а также ИП и юрлиц, которые ведут деятельность в сферы предоставления услуг и выполнения работ.

• С оказанием услуг.
• ИП на УСН при оказании услуг вправе:

1. Не применять онлайн-кассы в принципе при оказании услуг, поименованных в п. 2 ст. 2 Закона № 54-ФЗ.

1. Не применять онлайн-кассы до 1 июля 2018 года при оказании любых услуг гражданам.

1. Не применять онлайн-кассы до 1 июля 2019 года при оказании услуг населению:

• услуг общепита - только при условии ведения работы самостоятельно, без привлечения наемных работников;
• всех остальных услуг - вне зависимости от наличия или отсутствия штата сотрудников.

При этом, ИП при оказании любых услуг (и общепита в том числе) должны вместо кассовых чеков выдавать покупателям бланки строгой отчетности, соответствующие требованиям, которые определены Постановлением Правительства России от от 06.05.2008 № 359.

Нужна ли онлайн касса для тсж на усн

• продают газеты, журналы и сопутствующие им товары;
• ведут торговлю на рынках, ярмарках, на территории выставочных центров;
• ведут разносную торговлю товарами, не относящимися к технически сложным;
• продают мороженое, разливные напитки, не содержащие алкоголя;
• продают из автомобильных цистерн квас, растительное масло, молоко, рыбу, керосин, овощи и фрукты.

Кроме того, до 1 июля 2018 года ИП, использующие вендинговые машины для продажи товаров, вправе не устанавливать в них модулей фискализации, соответствующих функционалу онлайн-касс (п. 11 ст. 7 Закона № 290-ФЗ). А если такие ИП не имеют наемных работников, то данная льгота может быть ими применена до 1 июля 2019 года.

Так, Федеральный закон «О применении ККТ…» от 22.05.2003 № 54-ФЗ предусматривает, отдельные случаи, когда предприниматели на упрощенке не обязаны применять онлайн-кассы: К примеру, торговля на розничных рынках, ярмарках, изготовление и ремонт металлической галантереи и ключей, прием от населения стеклопосуды и утильсырья, ремонт и окраска обуви, в аренду (наем) жилых помещений, принадлежащих ИП на праве собственности.
Это правило действует и при отсрочке начала применения онлайн-касс до 1 июля 2019 года. Когда ООО на УСН должно применять ККТ В случае с ООО действуют те же самые правила установления обязанности по применению онлайн-касс, что и в случае с индивидуальными предпринимателями - которые приведены выше. Вместе с тем, здесь нужно обратить внимание на то, что отсутствие у ООО штата работников - сценарий, крайне редко наблюдаемый на практике.

Остается ответить на вопрос - что признается реализацией товаров, работ, услуг для ТСЖ? Изначальное предназначение такой организации - служение интересам членов товарищества (собственников квартир) в части эксплуатации их собственности, содержания многоквартирного дома в надлежащем состоянии. Провели через решение ОС. Всех устроило. Головной боли куда как меньше. Да и психологическая обстановка много лучше. Всё белое, прозрачное, пушистое. Кассовые аппараты в ТСЖ Кассовые аппараты в ТСЖ Точно? В ТСЖ торгуют квасом или пилят дрова? Извиняюсь, может быть я чего-то не читал? Кассовые аппараты в ТСЖ Точно? В ТСЖ торгуют квасом или пилят дрова? Извиняюсь, может быть я чего-то не читал? Кассовые аппараты в ТСЖ А что ещё, кроме 54-ФЗ осталось? Тем более, что ТСЖ оказывает зачастую услуги и юрикам, а не населению. ИМХО, с БСО головной боли ещё больше, чем с ККМ.

Тсж и применение ккт (емельянова е.в.)

Поэтому вносимые в установленном органами управления ТСЖ порядке обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, не являются выручкой, и, следовательно, применять ККТ при их приеме в кассу товарищества нет необходимости. Эту точку зрения разделяют налоговые органы и судебные инстанции*(7) . Обратите внимание! Для оформления поступления наличных денег в кассу применяется приходный кассовый ордер по форме N КО-1 *(8) .

Однако все вышесказанное справедливо только в отношении членов ТСЖ. Если деньги вносят собственники жилья, не являющиеся членами ТСЖ, то использовать кассовый аппарат при наличных расчетах за коммунальные услуги необходимо. Кроме того, ЖК РФ допускает осуществление товариществами собственников жилья хозяйственной деятельности*(9) .

Тсж онлайн-касса

Внимание

При расчётах за услуги населению вместо чека они выдавали БСО (бланк строгой отчётности). Кассовый аппарат для ИП и ООО в 2018 году Однако кассовый аппарат для ИП и ООО обязателен не во всех случаях. В нашей сегодняшней публикации мы выясним, нужен ли кассовый аппарат для ИП в 2018 году, какие требования предъявляются к этой технике, где ее купить и как зарегистрировать, может ли ООО работать без кассового аппарата.

Нужно отметить, что в некоторых ситуациях организации и индивидуальные предприниматели вправе не использовать кассовый аппарат. Кому нужно ставить онлайн кассы Главное изменение в порядке применения ККТ заключается в том, что согласно стат. 1.1 Закона № 54-ФЗ все предприятия/ИП, использующие в своей деятельности кассовые аппараты, обязаны перейти на онлайн-модели со встроенным ФН, поддерживающим передачу сведений о наличных расчетах в налоговые органы.

Обсуждение на форуме — Может ли ТСЖ не применять кассовый аппарат, а использовать бланки БСО? (http://domovodstvo.ru/html) «Вмененщики» могут работать без кассы (http://domovodstvo.ru/smi/35888e84f12816b7c32577c1007fa705.html)С 21 июля предпринимателям на «вмененке» официально предоставлена возможность отказаться от кассовых аппаратов. Именно с этого дня вступил в силу Федеральный закон от 17 июля 2009 г. N 162-ФЗ (далее — Закон), который вносит изменения в Федеральный закон о ККТ от 22 мая 2003 г.

N 54-ФЗ (далее — Закон N 54-ФЗ). В прошлом номере журнала мы говорили о проекте, отменяющим обязанность «вмененщиков» использовать ККМ, и вопросах, возникающих вокруг его положений. Теперь документ имеет официальный статус.

Обязаны ли тсж с 01 07 2018г использовать кассовые аппараты

Если ТСЖ и прочие товарищества собственников недвижимости принимает наличные, то ККТ нужна в том случае, если данное ТСЖ (ТСН, ЖСК) непосредственно, от имени товарищества:

• оказывают собственникам помещений услуги (выполняют работы) по управлению МКД;
• оказывают услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома.
• является поставщиком коммунальных ресурсов (например через собственную котельную осуществляет теплоснабжение)

Когда ТСЖ или ЖСК могут работать без ККТ Если для работ по управлению домом и содержанию общего имущества ТСЖ наняло, к примеру, управляющую компанию, да еще все платежи за потребляемые коммунальные ресурсы и взносы на капремонт жильцы платят непосредственно поставщикам услуг и в региональный фонд капитального строительства, или вообще – оператору по приему платежей, то ККТ для таких ТСЖ не нужно.

Должно ли тсж иметь кассовый аппарат с 2018

Важно

Для бизнесменов, кто должен установить онлайн кассы, действует поэтапный режим перехода. Рассмотрим подробнее, как это будет происходить. Кто обязан применять онлайн кассы в 2018 году? Владельцы кассовой техники старого образца находятся в числе тех, кто обязан установить онлайн кассы до первого июля. С этого же периода необходимо перейти на новую систему всем компаниям, работающим на упрощенной системе налогообложения.

Кассовый аппарат в СНТ, гаражном кооперативе, ТСЖ и ТСН -бред или реальность? Основание: вступают в действие изменения в законе ФЗ 54 о ведении кассовых операций. В чём смысл кассы: организации некоммерческие, прибыли не имеют, взносы садоводов налогами не облагаются. Отчисления от зарплаты и выплаты по договорам и прочим работам к кассе отношения не имеют.
вот и маються.

Кто освобожден от применения ккт?

Должны ли ТСЖ применять кассовый аппарат при приеме платежей от жильцов за обслуживание дома и коммунальные услуги? Организации и индивидуальные предприниматели при расчетах наличными деньгами и с помощью платежных карт за проданные товары, выполненные работы или оказанные услуги обязаны применять контрольно-кассовую технику*(1) . В то же время в соответствии с Положением об осуществлении наличных денежных расчетов и (или) расчетов с использованием платежных карт без применения контрольно-кассовой техники*(2) при оказании услуг населению они могут проводить названные виды расчетов и без применения ККТ, но при условии выдачи соответствующих бланков строгой отчетности*(3) .
Можно осуществлять расчеты без применения контрольно-кассовой техники в случае оказания услуг населению при условии выдачи соответствующих бланков строгой отчетности. Порядок утверждения формы бланков строгой отчетности, приравненных к кассовым чекам, а также порядок их учета, хранения и уничтожения устанавливается Правительством. Вопросы о ТСЖ Данный перечень является закрытым и в нем не упомянуты коммунальные услуги и т.
п. Из этого можно сделать вывод, что ТСЖ, которые не осуществляют виды деятельности, перечисленные в указанном пункте, при реализации товаров, работ, услуг обязаны использовать при наличных расчетах ККТ или бланки строгой отчетности*(4) .

Тсж имеет право работать без кассового аппарата

Они могут получать доход:

• от обслуживания, эксплуатации и ремонта недвижимого имущества в многоквартирном доме;
• строительства дополнительных помещений и объектов общего имущества в многоквартирном доме;
• сдачи в аренду, внаем части общего имущества в многоквартирном доме.

Не запрещены и иные виды деятельности, например, ТСЖ имеет право:

• продавать и передавать во временное пользование, обменивать имущество, принадлежащее товариществу*(10) ;
• выполнять работы для собственников помещений в многоквартирном доме и предоставлять им услуги*(11) .

В таких случаях имеет место реализация товаров, работ, услуг. Это означает, что при оплате этих услуг наличными необходимо использовать ККТ или БСО (в зависимости от услуг), при этом уже не имеет значения, кому реализуются эти услуги - членам ТСЖ или сторонним лицам.
ККТ должны все без исключения организации, осуществляющие прием наличных денег у населения за оказанные услуги (выполненные работы), то ТСЖ и ЖСК также должны использовать контрольно-кассовую технику если такие товарищества в соответствии со статьей 137 Жилищного кодекса ТСЖ оказывают услуги гражданам по управлению и содержанию общего имущества многоквартирного дома. А вот если ТСЖ не оказывает самостоятельных услуг по содержанию и ремонту общего имущества, а на взносы жильцов нанимают для этих целей сторонние организации, то обзаводится ККТ в этом случае не нужно. прим: правда в этом случае всю информацию по договорам со сторонними организациями необходимо выкладывать в ГИС ЖКХ. Когда ТСЖ нужна ККТ.

Онлайн кассы для ЖКХ, в ТСЖ, ЖСК, их управляющих компаниях УК с 1 июля 2019 года вызывают массу вопросов неслучайно. В том числе на УСН, ЕНВД и ОСН. Всех интересует сохранение льготного порядка применения обязательных ККМ нового поколения с начала второго полугодия.

Последние новости по теме, нужна ли онлайн касса в ТСЖ с 1 июля 2019 года, смотрите в нашем материале. «Кассовое» законодательство опять меняется с 01.07.2019, поэтому в теме советуем разобраться досконально. И учесть все грядущие изменения в своей работе.

Нужны ли онлайн кассы для ТСЖ на УСН, ЕНВД, ОСН с 01.07.2019

Кассовое законодательство не делает каких-либо различий для товариществ на упрощенке. И по общему правилу все УК, ТСЖ и ЖСК обязаны печатать чеки, если принимают платежи за жилое помещение и «коммуналку», взносы на капремонт. Если порядок оплаты - безналичный, тогда чек можно не выбивать. Об этом мы рассказали в следующем разделе нашей статьи. Сразу уточним - оплата картой в вашем офисе к безналичным способам никогда не относилась. И влечет за собой обязанность выдавать онлайн-чек после июня.

Если жильцы вносят предоплату за ЖКУ, то после 1 июля 2019 нужно пробить чеки не только при авансе, но и после оказания услуг. При этом при зачете авансов можно пробить один кассовый чек на все услуги за расчетный период, не превышающий календарного месяца. Срок на то, чтобы пробить такой единый чек, - 10 календарных дней по окончании расчетного периода.

Соответствующие изменения предусматривает новый закон , вносящий изменения в 54-ФЗ. Бумажный чек при этом можно не выдавать, а отправить плательщику его электронный аналог.

• Статья по теме в журнале "Упрощенка":

Нужна ли онлайн касса для ТСЖ при безналичных расчетах-2019

Соответствующие разъяснения даны в том числе в заключениях компетентных ведомств к новому закону. Для удобства мы приводим тут ссылки для скачивания этих документов.

1. Заключение к новому закону Правового управления Аппарата СФ
2. Заключение к новому закону Комитета СФ по бюджету и финансовым рынкам
3. Заключение к новому закону Комитета СФ по экономической политике

Для применения льготы перечисленные категории лиц должны оказывать услуги строго в рамках своей уставной деятельности.

К товариществам собственников недвижимости закон относит в частности товарищества собственников жилья, садоводческие и огороднические некоммерческие товарищества.

Со своей стороны отметим на счет безнального характера платежей. Что однозначно не входит в это понятие? Это ситуации, когда клиент оплачивает услуги картой в офисе. Тогда льгота не работает - придется выбить онлайн-чек. Как и в случае, когда платят наличными.

Также льгота не распространяется на расчеты с предъявлением любого другого электронного средства платежа при условии непосредственного взаимодействия сторон сделки. Так, если деньги клиент перевел вам на расчетный счет, оформив платежку через операциониста в банк, - это не ЭСП. И касса вам тут не нужна.

Если ваше ТСЖ функционирует в обозначенных для льготы рамках, то ответ на вопрос «нужен ли кассовый аппарат для ТСЖ в 2019 году» - нет. Когда же, например, оказываете какую-либо услугу по уставу не членам своего товарищества (охрана, стоянка и т. п.), тогда касса - необходима.

Если решили добровольно применять кассу при приеме платы за жилье и коммуслуги, можно воспользоваться еще одной новой нормой (п. 5.10 ст. 1.2 Закона 54-ФЗ в новой редакции). Она гласит следующее.

При безналичной оплате за жилое помещение и коммуслуги чек можно пробить и передать в ФНС в течение пяти рабочих дней. Время считается со дня поступления средств на расчетный счет пользователя. То есть свою «кассовую» обязанность можно выполнить не сразу, а с отсрочкой.

Читайте